做工程预算市场价

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变换企业等级取费为按工程类型取费是价值规律和市场经济的客观要求。价值规律要求商品价值是由社会必要劳动时间决定的，商品变换要以价值量为基础，实行等价交换。社会必要劳动时间是指在现有政党施工条件下，在社会平均机械化程度和劳动强度下，生产建筑产品所需的劳动时间，它随着劳动生产率的提高而减少。规值规律和市场经济的本身就有刺激施工企业改进技术，提高劳动生产率的作用，主观的"平均先进"原则，僵化的"等级差别"是计划经济下的产物。在市场经济条件下，则恰恰制约了施工企业的技术进步。德宏工程预算必须由工程消耗的社会必要劳动时间确定，按企业资质等级只反映了施工企业营业范围的交叉，造成了一个工程有几个不同等级的施工企业都有资格承建的情况，也就出现了同一个单位工程有几个德宏工程预算的现象，如跨度18m的厂房，一、二、三、四级别企业施工就会有四个德宏工程预算，这产生了许多弊端。现行的建筑产品定价方式仍然是沿袭计划经济的德宏工程预算制度，实行统一的"量、价、费"，市场经济条件下就要改变现行的定额管理模式，按"控制量、指导价、竞争费"的思路进行改革。定额只规定人工、材料、机械在不同类型工程中按社会必要劳动时间所确定的各自消耗量，至于人工、材料、机械台班的单价由施工企业根据自己的技术条件和自有的库存物质自行确定。费用的计算程序统一规定，但不规定费率，由企业根据自身的管理水平和竞争的需要而定。在英、美等西方资本主义 ，没有 颁布的概算定额、费用标准，也无相对统一的建安工程单价，而是由负责编制预算的设计单位、承包商和预算师组织，自行整理资料或在工程所在地经调查测算后的资料，但业主对德宏工程预算控制得很严，德宏工程预算 还是要由业主确定。

合理处理工程设计与德宏工程预算之间的关系，是完善项目工程建设体系的重要支撑，是实现成本与功能形式及品质的有效手段，是实现项目工程性价比的有效方法。本文分析了工程设计对德宏工程预算存在着工程前期设计大部分决定了德宏工程预算、德宏工程预算往往按设计图纸进行概预算、德宏工程预算一定程度上限制工程设计形式的实现，及其我国工程建设体系尚未完善等问题；提出了相关建议如完善项目工程建设体系，实现造价与设计相辅相成，进行低碳绿色工程设计等。为中国工程项目建设的发展提供理论参考性，为工程体系的完善提供相关建议，辅助工程设计与德宏工程预算实现合理的协调，为提高我国工程设计与德宏工程预算的发展提供理论参考意见。德宏工程预算是在工程开始前专业部门对工程各项目施工所需花费进行预算，便于了解德宏工程预算的经济性，随着市场经济的不断发展各种德宏工程预算也呈现了增长的趋势。因此了解德宏工程预算，并寻找在保证质量的基础上降低德宏工程预算的方法，是帮助承包商实现工程建设 利益的有效办法。有效地降低德宏工程预算，对实现工程项目的经济性具有重要意义，实施德宏工程预算也是工程管理的需要。一般工程项目施工方案完成后相应的德宏工程预算也基本上就确定了。通过对德宏工程预算的分析，探寻影响德宏工程预算的因素，从多个方面降低德宏工程预算，实现工程施工的经济性。德宏工程预算是工程项目施工中必需的一个程序，也是评判施工经济性的一个标准。所谓德宏工程预算就是在工程的不同阶段对德宏工程预算采取的估算、预算、概算以及决算的分析，通过这些运算评判工程施工是否经济合理，并且通过对德宏工程预算数据的分析，寻求降低德宏工程预算的可能与所应该采取的措施。这是对德宏工程预算的一个表面解释，其实德宏工程预算内涵是承包单位对人力物力的合理使用所获得的 投资利益。

以报价的合理性以及拟签订合同条款与相关方面的一致性为标准对德宏工程预算控制价进行审核。主要审核方式包括两个方面：①对报价清单的工程量与发标清单进行审核，检验二者的相关内容是否相互佐证、相互符合。对暂列金、暂定价、税金、规费等内容进行审核，检查其是否符合规定的要求。避免投标价格的不合理以及报价的不平衡现象发生。②正常程序中，德宏工程预算文件对拟签订承包条款具有制约性，合同价款必须依据中标文件的造价进行，因此，在德宏工程预算审核的过程中要保证拟签订承包条款与德宏工程预算文件之间具有一致性，合同价款与中标文件的主要造价相符。另外，对德宏工程预算的审核工作还必须注意拟签订合同条款的完整性，不能遗漏德宏工程预算文件要求之外的条款，并要保证其公平性，不能遗漏针对投标不平衡报价的风险控制条款，且要保证其考虑周全。对德宏工程预算控制价进行核实。主要需进行几个步骤：①依据工程设计图纸内容核实清单组价的消耗量。②依据核实过的消耗量定额基价及材料设备信息价核实清单综合单价。③根据费用定额核实各项取费。在进行工程价的审核之前，要先了解把握工程图纸的内容。然后依据具体实施过程中工作的细致程度以及所需的时间，所需的人力资源以及实际的审核人员，结合工程量与工程图纸的难易程度进行审核方法的选择。在进行工程量的审核方案的选取时，要依据科学、合理的原则，依据计量规则由到场的德宏工程预算审核人员进行计量。要加强技术标准在相关工作的审核中的作用。另外，对隐蔽工程的审核，如果缺乏考量的相关对象内容，可以对工程验收记录进行分析。

审计人员要以工程结算的实际需求和工程体量为依据，有针对性地选择审核方法，在利用审核法的基础上，科学地使用分组审核法、对比分析审核法、重点审核法。审计人员应充分了解各种审计方法，根据其特点和效果进行组合与应用，从而通过审计方法的 选择， 限度地提高工程结算的有效性与精准性，尽可能减少结算的工作量，优化工程结算流程。有效控制工程结算离不开市场的指导，以市场为导向进行结算工作才能实现德宏工程预算的有效控制。市场是变化发展的，不同时期，市场对工程结算的影响也是有差异性的。工程结算要紧密联系市场，需要重点把握市场变化，对市场进行实时监测，了解市场动态并将市场对德宏工程预算的影响真实反映出来，以此为依据进行数据分析，为工程结算提供有价值的参考资料。建筑单位应建立健全完整的工程运行管理体系，以提高预算审计质量、改善工程结算效益。实现高质量的审计与结算目标，建筑单位要调动各部门的多元力量，通过各部门的有效配合和专业技术人员的高水平工作，实现预算审计和工程结算效率的提高。随着建筑德宏工程预算要求的不断提高，研究其审计方法及造价跟踪审计凸显出重要意义。本文首先对建筑德宏工程预算做了概述，分析了建筑德宏工程预算方法，并结合相关实践经验，从多方面提出了造价跟踪审计的有效措施。作为建筑德宏工程预算中的重要工作，其审计方法及造价跟踪审计问题在近期得到了有关方面的的高度关注。该项课题的研究，将会更好地建筑德宏工程预算工作的实践水平，从而有效优化其终整体效果。本文从概述相关内容着手本课题的研究。德宏工程预算就是指工程的价格，是为了建成一项工程预计在设备、技术劳务市场、土地等交易活动中所形成的德宏工程预算工程总价格。德宏工程预算审计在合理控制工程成本、提高收益中非常重要。与此同时，建筑德宏工程预算审计是一项责任巨大、工作面广而又极其细致的工作，是德宏工程预算的必要控制手段。工程预算亦是建筑工程中德宏工程预算投资的重要环节，它不仅控制了德宏工程预算成本同时也可以较准确、完整的反映出工程的实际造价，催促建筑企业加强自身成本核算，这对于一项工程来说意义重大。

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